Tromplaan 19, Velp

Vrijstaande jaren '30 villa met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en karakter, gelegen in één van de meest statige lanen van Velp.

In een lommerrijke straat nabij het Villapark staat deze vrijstaande villa uit de jaren '30. Een woning die direct indruk maakt door zijn uitstraling, royale maatvoering en het gevoel van privacy. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 760 m² is dit een huis dat vandaag de dag nauwelijks nog te vinden is.

Wonen met allure
De villa is rondom vrij gelegen en omgeven door een ruime tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding met buiten. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

De woning telt vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of gasten. Bovendien bevindt zich voor de thuiswerker een kantoor op de begane grond. Op de verdiepingen zijn twee badkamers aanwezig, praktisch en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een loggia én een dakterras, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of juist in de luwte te vinden is.

Authentieke details geven deze villa haar unieke uitstraling. Denk aan de karakteristieke gevelbetimmering en het rijke glas-in-loodwerk, die zorgen voor sfeer, warmte en een voelbare verbinding met het bouwjaar. Deze elementen zijn met zorg behouden en vormen een prachtig contrast met het royale wooncomfort van nu.

Buitenruimte en parkeren
Het perceel biedt ruimte, rust en vrijheid. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. De grote garage maakt het geheel compleet en is geschikt voor zowel parkeren als extra bergruimte of hobbygebruik.

Uniek in zijn soort
Dit is geen standaard villa. De combinatie van bouwperiode, vrijstaande ligging, perceelgrootte en rustige straat maakt Tromplaan 19 uniek binnen Velp. Een woning voor kopers die zoeken naar karakter, ruimte en een representatief thuis.

Omgeving
De Tromplaan dankt zijn naam aan de 17e-eeuwse Nederlandse vlootvoogd Maarten Harpertszoon Tromp en vormt één van de karakteristieke lanen in Velp, met een ontwikkeling die past bij de statige villawijken van begin 20e eeuw. De laan maakt onderdeel uit van een reeks wegen die vanaf de Zoutmanlaan richting Hogeweg lopen en is kenmerkend voor de rustige, groene straatpatronen van de noordelijke villawijken van Velp.

In de directe omgeving ligt het Villapark Overbeek, een van de oudere villawijken van Velp die rond 1900 werd aangelegd op het voormalige landgoed Overbeek. Langs de parkachtige lanen staan nog talrijke villa’s uit het begin van de 20e eeuw, ontworpen in stijlen die teruggrijpen op traditionele bouwtradities en daarmee een elegante sfeer creëren. De monumentale villa’s aan de Tromplaan en omliggende lanen tonen deze architectonische kwaliteit.

Het centrum van Velp, met winkels, horeca en NS-station, is gelegen op korte afstand. Ook Nationaal Park Veluwezoom en de Posbank bevinden zich letterlijk om de hoek. Arnhem is snel bereikbaar per fiets of auto. Een ideale combinatie van natuur, rust en stedelijke voorzieningen.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder.
Begane grond: Entree met toilet, keuken, garage, keuken, woonkamer en kantoor.
Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, badkamer, 3 slaapkamers, loggia en dakterras.
Tweede verdieping: Overloop, badkamer en 2 slaapkamers.
Zolder: Vliering.

In het kort
• Vrijstaande jaren '30 villa
• 192 m² woonoppervlak
• Perceel van 760 m²
• 8 zonnepanelen
• Tuin rondom
• Grote woonkamer met openslaande deuren
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Balkon en dakterras
• Ruime oprit voor drie auto’s
• Grote garage
• Rustige en statige wijk nabij het Villapark